对于新的中产阶级关注国外投资，用日本庙宇销售的水可能比去过的任何海洋都要深。 5月-Set |小y编辑|你是雷标题的图片|当前，社会的国内平台的创造力充满了商业广告，用于购买和销售日本寺庙。有人说，他们可以为数百万元的人民币购买拥有悠久历史的受欢迎的寺庙，有些人则使用购买寺庙的头来促进移民。自2023年以来，日本媒体经常在中国资本捕获寺庙的现象中得到报道：沿途有墓穴的寺庙，沿途已定价为数百万日元，明确标记了法律法律许可。有些人威胁要将圣殿更改为“ B＆B”。但是，有这样的案例：京都寺庙的交易因未改变的资格而造成了700万日元的误解，并最终损失了所有的钱。对于新的中产阶级付费敬意离子到国外投资，日本寺庙中出售的水可能比去过的任何海洋都要深。成千上万的寺庙正在等待在东京真久的令人兴奋的角落出售。在江户时代建造的一座古老寺庙改变了手。消费者是一家在香港注册的投资公司，交易价值高达2.3亿日元。这不是一个孤立的情况。根据日本的阿萨希·新邦（Asahi Shimbun）的说法，日本总共有147座寺庙在2024年上半年完成了修改，其中近35％的消费者来自中国大陆，香港，澳门和台湾。大阪的宗教法律特工Yamamoto Takao在日本媒体上说：“ Shriners在圣殿中出售的两种情况：一个是因为债务或金融苦难而是Abbot的卖方；另一个是越来越多的。后者越来越多。交易变得更加频繁。”在加强出生和减少衰老时，超过4,000至180,000法律日本的GAL人处于“致命状态”，由于没有继承，有7,000人面临销售。这些建筑物带来历史记忆的建筑物逐渐成为地方政府眼中的“负面财产” - 根据日本文化部的统计数据，在2023年将237个寺庙列为“濒临灭绝的文化遗产”，仅是因为它们无法维持它们。扩展整个文本
（照片/“ Kumaya Muchiya在哪里”
郊区的人口损失减少了香钱。例如，Sanxiachuan地区只有500名居民，但拥有三个寺庙，一个祭坛和一个教堂。竞争是如此强大，以至于方丈需要依靠贷款来维持贷款。这种困境诞生了一个颜色的市场：废除了寺庙并改建为停车场，墓地被转移到生产房地产中。由于十亿日元的债务，有些寺庙甚至被迫拍卖。
在日本，成为圣殿经理或合法人并不那么简单E是普通的财产或房屋的房屋。
日本的“宗教法律人法”定于建立，结合，修改或融化的宗教法人时，达赫将根据其组成的选民向部门提交规定的文件和程序，并包括办公室的主要目的，姓名，名称，并申请正式官方办公室（官方官方官方官方委员会）。
在接受认证的应用后，主管部决定对以下事项提供认证：如果该团体是一个宗教团体，如果其宪法符合法律法律和其他相关法律，则如果结论和公告符合该法律相关规定的结论和公告方法。
同时，根据法律法律，相关的收入伊斯兰教活动无需纳税税，固定税税将被暴露，而沃尔特（Walthe）的资产转让收入持有超过十年以上所需的税款。一位税务专家估计，通过合法人员的结构，全面的税收负担可能比普通业务低42％。
（图片/Unsplash）
饥饿的投资者闻到了商机。
2024年6月，日本日本今天报道说，贸易调解人从房地产开发商，富人和其他有节省税收需求的团体的磋商中进行了大量磋商，中国的富人成为收购合法人的新力量。
消费者-echo的思维将尽快下降
Yamamoto的咨询中约有30％来自中国人，他们的要求是我的主要投资。就像面试日本媒体的40岁有钱的有钱的富有王王子一样，我们宁愿用历史购买寺庙Cal和文化，因为它对业务更具吸引力。”
王十四告诉媒体，他通过房地产机构检查了整个日本的10多个寺庙，价格从1000万日元至3亿日元。 “我特别喜欢墓穴的寺庙，尤其是建造了不到10年的新墓地。由于使用了30多年的墓地，收入不高；相反，墓地经常拥有墓地，因此收入更多。”
日本进入了“多重社会死亡”，每年有近150万人死亡，这使葬礼和仪式的需求良好。根据统计数据，日本的葬礼市场规模超过2万亿日元，而神庙继续通过仪式，存放墓地和灰烬赚取收入。
（照片/“使馆”）
由于对仪式的需求量很高和维护成本较低，中国投资者正在以墓地为目标。例如，以每月的薪水租用方丈200,000日元，单一仪式费用为30,000至40,000日元，利润收入高于普通房地产。
中国儿童中著名的“ Shibo”（Shibo住宿）也闻到了资本。一些投资者计划将寺庙转变为高端寄宿家庭，结合茶仪和冥想体验以吸引游客。 “信仰的“信仰信仰”似乎是浪漫的，实际上是在消费者场景中的宗教空间。
深磁铁在于与合法人员的免税特权：税收收入免税，土地免税，土地免税，从固定的财产税中免费获得，甚至可以预防转售财产的税收。更重要的是，法律宗教的代表在申请日本永久居住或归化时比普通企业主拥有更多的好处，这对于许多为子女计划身份的中国家庭来说，这已成为“捷径”。
通过企业管理签证移民到日本需要该公司正在进行的运营和税收付款，但法律宗教代表可能会错过复杂的审查。日本的ashesin移民表明，宗教法律人士申请归化的成功率更高，因为他们被认为是“社会贡献者”。一些调解员说：“购买寺庙等同于购买身份。”
但是，对于普通投资者而言，这条路行不通。
伊桑（Ethan）是一位从事旅游业和寄宿家庭业务的小苏博博主说，日本的企业管理签证旨在鼓励外国人通过法律投资和运营来促进日本的经济发展。但是宗教法律人物本质上不是“收入组织”。它的大部分资金是捐款，不符合符合签证要求的商业收入条件。
另一方面，购买的成本是寺庙通常是十亿日元，还有额外的维护成本（例如组织和运营）。警察d tax authorities will pay special attention if legal people have false activities or illegal transactions. When found not compatible with the legal requirements, you may not only face large fines, but your visa will also be removed.
（图片/Unsplash）
根据新闻报道，日本文化部将“非宗教交易”描述为“预防法律”，日本税务部也加强了对寺庙的分析。
Religious activities are taxable, but non-religious businesses (such as homestay and parking lots) need to be paid normally. If you find out that your personal financial income is confused by the legal human finance, you will face heavy fines. The tempsLo involving cultural heritage requires state approvement and foreigners can stop for purchase.此外，“不熟悉日本宗教文化的外国经营者常常发现很难包括在社区中，并且也可能被当地居民排除在外。”
投资骗局，智商税，无价
许多年前，邓肯（Duncan）移居日本，并开设了一家公司，从事销售，建设和管理短期租金和长期租金的公司。他认为，以中国为目标的日本寺庙贸易业务可以摘要四个词 - 投资骗局。
邓肯说：“寺庙和宗教法律人士是为了避免税收企业。
邓肯告诉《新周刊》，日本神庙的土地特性通常“难以或不可能参与住所”，并且“日本人通常将严重的寺庙土地视为风水的好地方，而单位的价格高于同一地点，并且该地区通常会压倒性。” In his opinion，“投资或有效性的数量非常低。”
“对于中国投资者来说，日本神庙中唯一有用的是土地。”邓肯补充说：“如果他想住在墓地旁边，看看寺庙的风水，可以建造自己的别墅。”
（图片/“ a jia”）
经过多年的行业，邓肯（Duncan）认为，日本房地产行业的流动中存在无限的商机。 “每个链接都是有利可图的，普通的房地产公司太忙于他们的常规业务，没有时间和精力来从事非常处于严格的业务。”从长远来看，深入参与该行业的人可以赚钱，而遵循趋势的人会亏损。
邓肯找到了各种各样的中国客户，“每个人都在购买数十亿人（人民币）。”
他们的重点是“品种”，通常涵盖所有类型的房地产。 “最主流的是家庭可以建造SHORT期租赁，酒店可以短期租赁，整个公寓可以长期租金，因此Solong家族塔可以想到短期交易，整个公寓可以转换为酒店，停车场，码头，森林土地，田野，田野，光伏电视和几代风能，许多人也由许多人制造。 “
因此，投资日本的房地产是否更容易移民或获得永久居住？邓肯的回答是“没有直接关系”，但是您无法通过投资房地产并获得企业管理签证来直接实现移民目标。”
他还强调，这种方法仅适用于两种类型的人：“一个是可以在日本完成和实施自己的业务管理和经验管理的专业经理；另一个是富人，他们投资了至少600万至1000万元，并要求某人代表他们工作。”
在所有类型的投资目标中，用它的话说，仅100％的陷阱“对于普通投资者。”那些这样做的人不是认真的人，而被人欺骗的人在去缅甸的人之间没有区别。
根据邓肯的说法，目前没有多少中国人被欺骗了，“但是傻瓜总比骗子更多。这足以让（骗子）吃5 - 10年。”
（应面试官，伊桑（Ethan）和邓肯（Duncan）的要求。）
校对：严格；操作：Lu Zirui；类型：生鱼是backa sohu，请参阅更多
